Les différentes primes octroyées par l’ANAH pour vos travaux de toiture
Habiter mieux : pour optimiser l’isolation thermique du logement
Les primes « habiter mieux » sont spécialement destinées pour les ménages modestes et très modestes souhaitant optimiser l’isolation thermique de leur maison (y compris l’isolation de la toiture). Il se subdivise en 3 branches : « Habiter Mieux Sérénité », « Habiter Mieux Agilité » et « Habiter Mieux Copropriété ». Dans ce dossier, nous nous intéresserons uniquement aux 2 premières primes.
| Les primes « Habiter Mieux » | Qu’est-ce c’est ? | Pourcentage pris en charge par la subvention | Plafonnement du montant |
| Habiter Mieux Sérénité | Il s’agit d’un accompagnement-conseil par un spécialiste de l’énergie. Pour en bénéficier, la réalisation des travaux doit avoir pour but une réduction de la consommation énergétique de l’habitation d’au moins 25 %. Si l’objectif est atteint, alors une prime (plafonnée à 1600 € pour les foyers modestes et à 2000 € pour les foyers très modestes) est versée aux occupants. | 10 % du montant total hors taxes des travaux | 10 000 € pour les revenus modestes 7000 € pour les revenus très modestes |
| Habiter Mieux Agilité | Cette allocation est uniquement dédiée à des travaux spécifiques, à savoir l’isolation des combles, l’isolation des murs et le remplacement de mode de système de chauffage. Mais pour ce faire, le chantier doit être pris en charge par une société ou un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). | 50 % du montant total hors taxes des travaux pour les revenus très modestes 35 % du montant total hors taxes des travaux pour les revenus modestes | 10 000 € pour les revenus modestes 7000 € pour les revenus très modestes |
Habiter Sain et Habiter Serein : pour réhabiliter une habitation insalubre ou dégradée
Cette année 2019, l’ANAH a mis en place d’autres soutiens financiers pouvant prendre en charge la rénovation de votre logement, y compris les travaux liés à la toiture. Il s’agit entre autres des primes « Habiter Sain » et « Habiter Serein ».
| Les primes dans le cadre de rénovation | Qu’est ce que c’est ? | Pourcentage pris en charge par la subvention | Plafonnement du montant |
| Habiter Sain | Il s’agit d’une aide financière octroyée par l’ANAH pour réhabiliter un logement dégradé ou insalubre. C’est le dispositif idéal donc si vous comptez rénover une toiture en mauvais état. | 50 % du montant total hors taxes des travaux | 10 000 € |
| Habiter Serein | Tout comme « Habiter Sain », la prime « Habiter Serein » vise à mettre votre logement aux normes. Toutefois, elle n’est dédiée qu’à la prise en charge de travaux de grande ampleur à l’instar d’une réfection complète de la toiture. | 50 % du montant total hors taxes des travaux | 25 000 € |
Les conditions d’accès aux subventions de l’ANAH pour les travaux de toiture
Vous l’aurez compris, ces aides permettent d’alléger les couts de vos travaux de toiture. Les primes de l’ANAH sont déclinées en plusieurs modules et la majorité d’entre elles ont déjà été octroyées aux foyers modestes (et très modestes) français. Mais pour en bénéficier, il existe certaines conditions à respecter :
- L’habitation doit avoir plus de 15 ans.
- Les travaux de toiture ne doivent pas être lancés sans avoir déposé la demande d’aide.
- Les travaux ne sont pas réalisés dans le cadre d’une décoration (peinture de la couverture du toit par exemple).
- Le propriétaire-occupant ou le propriétaire bailleur ne s’est pas vu octroyer un Prêt à Taux Zéro dans les 5 dernières années.
- Le bénéficiaire de l’aide doit faire du logement rénové sa résidence principale au minimum 6 ans après l’achèvement des travaux.
- Dernière condition et non des moindres : le foyer ne doit pas excéder un plafond de revenus fixé nationalement.
Les niveaux de ressources en euros qui peuvent bénéficier des subventions de l’ANAH
En Ile de France
| Nombre de personnes dans le foyer | 1 | 2 | 3 | 4 | +1 |
| Foyers très modestes | 19 716 | 28 939 | 34 754 | 49 579 | +5834 |
| Foyers modestes | 24 002 | 35 227 | 42 309 | 49 402 | +7104 |
En province
| Nombre de personnes dans le foyer | 1 | 2 | 3 | 4 | +1 |
| Foyers très modestes | 14 245 | 20 833 | 25 056 | 29 271 | +4222 |
| Foyers modestes | 18 262 | 26 708 | 32 119 | 37 525 | +5410 |
Quels sont les travaux de toiture éligibles aux aides de l’ANAH ?
Depuis le nouveau projet de loi de finances 2019, la liste des travaux éligibles aux aides de l’ANAH s’est allongée. Désormais, vous pouvez accéder aux subventions de l’agence dans le cadre :
- De travaux d’isolation des combles
- De travaux de renforcement ou de remplacement des charpentes qui englobent également le traitement des matériaux.
- De travaux de réparation et consolidation des lucarnes, des corniches ou des souches.
- De travaux de réfection complète de la couverture en raison de problèmes d’étanchéité.
Bon à savoir :
- Isolation extérieure
- Isolation thermique et acoustique
- Aménagements intérieurs
- Climatisation, chauffage, production d’eau
- Production d’énergie décentralisée
- Ventilation
- Menuiseries extérieures
- Ravalement
- Traitements spécifiques (amiante, xylophages…)
- Sécurité incendie
- Extension de l’habitation
Comment contacter l’ANAH ?
L’agence dispose de bureaux dispersés sur presque tout le territoire. Ainsi, vous n’aurez aucun mal à vous renseigner et à vous faire accompagner dans votre projet de rénovation de toiture.
Vous pouvez également contacter l’ANAH via le dispositif « Rénovation Info Service » ou en appelant directement l’agence au 0 820 15 15 15. Vous serez alors redirigé vers un point d’information situé dans votre commune, et ce, afin de vous renseigner sur les démarches à suivre dans la constitution de votre dossier.
Les autres subventions pour alléger le cout de vos travaux
Outre les primes de l’ANAH, il existe également d’autres aides octroyés par l’état pour prendre en charge vos travaux de rénovation de toiture. Parmi elles figurent notamment :
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
- La Subvention Action Logement
- Le taux de TVA réduit à 5,5 %
- Les aides des collectivités territoriales
