Terrassement maison : comment faire et qui contacter ? Guide pro

Le terrassement est une étape clé dans tout projet de construction : maison, piscine, terrasse, etc. Incontournable, c’est la phase préparatoire qui permet de rendre un terrain favorable non seulement à une construction, mais surtout à une construction robuste et qui ne risque pas de s’effondrer dans les années à venir.

Quelles sont les différentes étapes du terrassement maison ?

Le terrassement consiste à procéder à des travaux de remblaiement et de déblaiement. Ces derniers sont répartis entre les 5 travaux principaux suivants :

• Le piquetage du terrain
• La création de système d’évacuation d’eaux
• Le décaissement ou la préparation des voies d’accès
• L’application de film géotextile
• Le remblaiement

Le piquetage de terrain

Le piquetage est avant tout l’opération qui consiste à définir les limites de votre terrain. Pas forcément ni uniquement l’endroit où vous allez construire, mais le terrain qui vous appartient, c’est-à-dire votre propriété en entier. Connu également sous l’appellation « bornage de terrain », c’est l’opération qui vous permet de mettre des bornes pour délimiter votre terrain.

Réalisé par un expert géomètre, le piquetage permet également aux professionnels de déterminer le niveau du sol, et subséquemment des travaux nécessaires pour que votre sol permette la construction de votre maison, de votre piscine, etc. Et c’est à l’issu de cette opération que l’on sait où l’on peut trouer les passages de canalisation et d’évacuation d’eaux.

Pour procéder un piquetage ou un bornage du terrain, l’expert géomètre facture aux environs de 500€ à 1500€, frais de notaire inclus.

La mise en place du système d’évacuation d’eau

La deuxième étape la plus importante du terrassement est la création de système destiné à l’évacuation des eaux. Il est essentiel en effet que le terrain sur lequel vous allez bâtir puisse permettre l’évacuation des eaux de pluie. Et ce, afin que vous puissiez préserver sa stabilité même pendant les périodes d’extrême humidité.

C’est durant cette étape ainsi que les professionnels définissent les endroits où ils vont creuser un sillon, installer des canalisations, mettre en place des drains et/ou des regards, faire une pente d’un minimum de 5%…

La préparation des chemins d’accès

Cette étape n’est pas à négliger, car dès le début des travaux, il vous faudra un chemin pour accéder à votre future maison. C’est indispensable, car cela évitera qu’on construise quelque chose dessus, et que vous ayez finalement une demeure difficile d’accès. En d’autres termes, il est essentiel que les chemins qui mènent vers la maison et subséquemment, vers le garage soient définis à l’avance. C’est également très pratique pour les professionnels qui accéderont quotidiennement au chantier.

Le décaissement

Cette chose faite, on passe au décaissement. Cela consiste à déblayer la terre, c’est-à-dire à la débarrasser de tout ce qui n’est pas nécessaire à la construction : terre végétale, gravats, etc. L’objectif étant d’obtenir la bonne hauteur et parallèlement, une surface plane. Cette opération de décapage nécessite souvent l’utilisation de différents engins : bulldozer, camions, bennes, tractopelles, pelleteuses… S’il s’agit de petites surfaces cependant, et si les couches du sol à enlever ne sont pas importantes, des pelles, des pioches et des brouettes feront amplement l’affaire.

La pose du film géotextile

Après le décaissement, on passe à la pose du film géotextile. Cette opération, comme son nom l’indique, consiste à poser sur la terre un film géotextile et ce, dans le but de la séparer de la couche de remblai à venir. Pourquoi ? Principalement pour empêcher le mélange des deux, mais aussi pour empêcher d’éventuelles repousses des végétaux qui ont été arrachés, tout en permettant que les eaux de pluies ne s’entassent pas, mais s’évacuent naturellement.

Demandez des devis gratuit près de chez vous et choisissez nos meilleurs artisans

Gratuit et sans engagement

La pose du film géotextile permet de protéger les fondations de la construction des racines des végétaux et des eaux de pluie. Deux choses qui pourraient la mettre en péril.

Le remblaiement

Le remblaiement est la dernière étape. Egalement connu sous l’appellation « nivellement », l’opération consiste à remblayer le terrain, c’est-à-dire à colmater tout ce qui est creux et faille afin d’obtenir une surface plane et stable. En d’autres termes, il s’agit tout simplement de boucher les trous et les fossés grâce à différents matériaux de construction. Pour cela, on utilise couramment du sable ou de la terre. Mais vous pourriez aussi avoir besoin de grosses pierres, de gravillon, de roche, de gravier, de la craie, du calcaire, des déchets inertes et de couche de concassé en fonction des recommandations du géomètre qui a étudié le terrain.

L’opération, au final, peut vous permettre :

• De combler des vides
• De surélever le niveau du sol
• De construire une pente

Le remblaiement est l’opération qui garantit la stabilité de la construction, car il permet de lui fournir une base solide. Il est indispensable de le faire sur tout terrain présentant des creux et des fosses, mais aussi, sur les terrains en pente. Et ce, aussi bien lorsqu’on construit une maison, un jardin, une piscine hors-sol ou une terrasse.

Bon à savoir : Même si elle est indispensable, l’opération de remblaiement n’est pas toujours possible sur certain terrain. Il est, par exemple, interdit de remblayer un terrain concerné par un plan de prévention des inondations. Prenez donc le temps de vous infirmer auprès de la commune avant de commencer les opérations.

Les travaux supplémentaires à prévoir

Nous avons vu ci-dessous les grandes lignes des travaux de terrassement. Notez néanmoins que chacune de ces étapes peuvent comporter son lot de petits travaux. En fonction du terrain, d’autres travaux supplémentaires peuvent également être envisagés.

Le renforcement du sol

Si les experts estiment que le terrain sur lequel vous vous apprêtez à bâtir n’est pas assez solide pour supporter une grande construction, vous pourriez être amené à le renforcer. Car cela signifie que si vous construisez sur le terrain en l’état, il y a des gros risques que vous soyez victimes d’affaissement du sol ou d’écoulement. Cela se traduit généralement au fil des ans par un tassement de la construction ou par l’apparition de fissures dans les murs.

Pour éviter ce genre de problèmes, il n’y a que deux solutions :

• Creuser en profondeur jusqu’à ce qu’on trouve un sol assez solide pour une bonne fondation. C’est sans doute la meilleure solution, mais aussi la plus coûteuse.
• Procéder au renforcement du sol pour faire en sorte qu’ils puissent supporter les fondations à venir. Celles-ci seront alors superficielles, mais elles restent efficaces et permettent de contrôler le budget.

Terrassement maison : à qui faire appel ?

Vous l’aurez constaté, le terrassement est loin d’être une opération simple. Elle nécessite des travaux conséquents, mais aussi l’utilisation de matériels et d’équipements spécifiques, allant de la simple pelle à un terrassier. Bref, des engins professionnels très coûteux en location si vous choisissez d’effectuer le terrassement vous-même.

Ainsi, à moins d’avoir des connaissances en maçonnerie, ainsi que les engins nécessaires à une telle opération, il est préférable de confier le terrassement à des entreprises spécialisées.

Quel est le coût d’un terrassement par des professionnels ?

Il est très difficile de se prononcer sur le tarif des professionnels, dans la mesure où ils établissement leur devis en fonction de plusieurs critères, dont les complications rencontrées sur le chantier en grande partie. Ainsi, pour avoir une idée du budget à prévoir, vous devez considérer :

• La surface du terrain, et subséquemment, le volume du terrassement.
• L’état du terrain, car c’est ce qui permet de définir l’importance de la main-d’œuvre, mais aussi les matériels nécessaires.
• La nature des prestations fournies: avec ou sans nivellement ? Avec ou sans renforcement ? Etc.
• La localisation géographique du terrain, dans la mesure où le coût de la prestation peut être différence d’une commune à l’autre.

En tenant compte de tous ces éléments, une entreprise de terrassement pourra vous facturer ses services par heure, par journée ou par volume du terrain. A titre indicatif, leur tarif peut être compris entre :

• 60€ à 90€ par heure
• 400€ à 700€ la journée
• 20€ à 50€ par m³

Attention cependant, il n’y a pas que la main-d’œuvre. Il se peut que vous ayez également à payer certaines prestations ainsi que les frais de location de certains engins. Prenez le temps de demander aux terrassiers que vous contacterez si le prix qu’il vous a donné comprend ses dépenses supplémentaires. Vous trouverez dans ce tableau, un récapitulatif des différentes prestations possibles, ainsi que le coût.