Comment se fait un revêtement de toiture ? Et quelle est son utilité ?
Aujourd’hui, les revêtements de toiture sont généralement appliqués par pulvérisation ou au rouleau. Les possibilités sont les suivantes
- les scellements transparents (imprégnations)
- Scellements avec nano-revêtement
- revêtements colorés
Les produits d’imprégnation sont souvent proposés comme produits complémentaires lors du nettoyage du toit. Ils rendent les surfaces des tuiles devenues poreuses à nouveau imperméables à l’eau, de sorte que l’humidité ne puisse plus pénétrer dans la tuile. Les tuiles humides entraînent souvent une humidité permanente sous les tuiles et donc des problèmes d’humidité dans l’ensemble des combles.
Les nano-revêtements créent un “toit autonettoyant” sur lequel aucune saleté ne peut adhérer. Ceci est obtenu grâce à la structure de surface particulière que forme le matériau de revêtement (effet lotus).
Les revêtements colorés permettent de changer complètement la couleur des tuiles et de donner ainsi au toit une couleur totalement différente. Mais en règle générale, on travaille ici avec plusieurs couches. Les tuiles ont alors l’air comme neuves.
D’autres sites considèrent au contraire que le revêtement et l’imprégnation des toits sont des mesures tout à fait judicieuses pour prolonger la durée de vie des couvertures de toit sur les toits en pente.
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Il existe donc des arguments pour et contre le revêtement de toiture. En ce qui concerne les coûts de telles mesures, chacun doit se demander s’il souhaite réellement investir ces coûts.
Combien coûtent les revêtements de toiture ?
Il est difficile de le dire de manière générale, car chaque fournisseur demande des prix très différents et les revêtements proposés sont souvent eux aussi très différents.
En règle générale, les coûts se situent entre 15 et 25 euros par m² de toiture. Les revêtements de très haute qualité peuvent même coûter plus de 30 EUR par m².
Dans d’autres cas, le nettoyage ordinaire du toit et l’élimination de la mousse sont souvent suivis d’une vitrification du toit (imprégnation). L’étendue des travaux varie toutefois toujours un peu d’un fabricant à l’autre.
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Un petit exemple de coûts dans la pratique
Nous faisons nettoyer, contrôler et vitrifier notre toit de 140 m² par un prestataire.
| Poste | Prix |
| Nettoyage, inspection visuelle et réparation, imprégnation | 15 EUR par m² |
| Coût total | 2.100 EUR |
Il ne s’agit toutefois que d’une seule offre d’un fabricant donné pour un bâtiment donné. Les coûts d’une vitrification ou d’un revêtement peuvent varier considérablement dans d’autres cas, pour d’autres toits. Les données de notre exemple de coûts sont des prix nets il faut donc ajouter 19 % de TVA.
Une couche de fond et un revêtement de notre toit nous auraient coûté à titre de comparaison un forfait de 3.080 EUR chez ce fabricant, le nettoyage aurait également été inclus.
De quoi dépendent les coûts d’un revêtement de toiture ?
Les facteurs suivants jouent ici un rôle dans le calcul des différents prestataires :
- la taille du toit (le calcul se fait presque exclusivement au mètre carré de surface de toit)
- les conditions locales (hauteur et inclinaison du toit, degré de salissure, état des tuiles, accessibilité, parties à couvrir, etc.)
- l’épaisseur de revêtement choisie (consommation de matériau)
- la porosité des tuiles (les tuiles à pores grossiers peuvent entraîner une augmentation de la consommation de matériau pouvant atteindre 80 %)
- de la qualité du revêtement (copolymères acryliques ou acrylates purs, nanomatériaux, revêtements acryliques renforcés, etc.)
- la qualité des appareils et des buses utilisées pour le revêtement airless (application de peinture jusqu’à 5 fois moins importante grâce aux buses adaptées)
Quels sont les inconvénients que l’on peut rencontrer chez les fournisseurs à bas prix ?
Les revêtements de toitures peuvent être peu coûteux, même s’ils sont réalisés par des professionnels cela dépend surtout du type de revêtement que l’on choisit.
Les fournisseurs à bas prix manquent souvent de beaucoup de choses, voire de tout :
- Installation de chantier
- des couleurs de mauvaise qualité qui s’estompent rapidement
- des machines obsolètes ou très peu performantes avec une consommation d’encre beaucoup trop élevée
- nettoyage final insuffisant
- protection insuffisante des employés
Cela ne peut pas arriver avec des peintures de haute qualité à base d’acrylates purs ou de substances de qualité similaire. Une mauvaise qualité n’est pas payante ici.
Est-ce qu’un revêtement de toiture en vaut vraiment la peine ?
À titre de comparaison, il est possible d’obtenir une couverture complète avec des parpaings ou des tuiles bon marché à partir de 25 euros le m² en échange, on dispose de tuiles entièrement neuves qui dureront certainement 30 ans.
Reste à savoir si un revêtement de toiture pour un prix similaire ou même plus élevé en vaut vraiment la peine.
