Propriétaire et locataire peuvent effectuer des travaux de rénovation, d’entretien ou autres au sein même de son domicile. Souvent, des dommages peuvent être occasionnés non seulement à votre logement, mais aussi à vos mobiliers. Dans ce cas de figure, être assuré de tous risques s’avère essentiel pour mener à bien ces travaux. Focus sur l’essentiel à connaître d’une assurance habitation dans le cadre de la réalisation de vos travaux.
Assurance habitation durant les travaux
La garantie responsabilité civile
La garantie de l’assurance habitation responsabilité civile couvre l’assuré et les personnes juridiques stipulées dans le contrat. Cela inclut, entre autres, tous les dommages pouvant affecter autrui pendant les travaux.
Si vous réalisez vous-même ces travaux, sans engager un professionnel, notez que la garantie responsabilité civile vous assure une indemnité. Pour en bénéficier, vous devez souscrire à cette garantie, peu importe votre statut afin de protéger votre habitation. Même si elle n’est pas obligatoire pour un propriétaire, il est tout de même conseillé d’y souscrire.
Garanties dommages pendant les travaux
Pour s’assurer de la couverture de votre habitation et de vos biens mobiliers, n’hésitez pas à consulter votre assureur. Notez que les garanties dommages vous couvrent de tous les sinistres pouvant surgir durant les travaux. Elles vous couvrent face aux risques d‘incendie, de vol, de catastrophe naturelle, etc. Pour rappel, si vous êtes en France et cherchez des artisans expérimentés et certifiés, contactez-nous. On peut vous mettre en relation avec notre réseau si vous le souhaitez.
Les exclusions de garantie
Certains dommages occasionnés pendant les travaux entrepris ne sont pas couverts par votre assurance habitation.
On peut parler :
- Des travaux de construction et de réhabilitation qui requièrent une autorisation administrative ou sont soumis à une assurance obligatoire ;
- Des dommages survenus accidentellement dans le cadre de l’installation des abris de piscine ;
- De tous objets à usage sanitaire ayant été endommagés lors de travaux de robinetterie, de plomberie, de carrelage ou de maçonnerie, etc.
Assurance du professionnel pendant les travaux
Généralement, un contrat d’assurance multirisque habitation montre ses limites lorsqu’il s’agit de réaliser de gros travaux. Dans ce cas, souscrire une assurance travaux complémentaire vous est recommandé.
Assurance tous risques chantiers ou TRC
S’adressant principalement au maître d’ouvrage de chantier, cette assurance concerne autant les particuliers que les promoteurs immobiliers. Elle couvre tous les dommages matériels pouvant affecter une rénovation ou une construction. Par conséquent, en cas de catastrophes naturelles, d’incendies et bien d’autres, une indemnisation sera de la partie.
Sans elle, le professionnel aura à sa charge tous les frais de réparation des dégâts matériels y afférents. Même si elle est non obligatoire, il est préférable de souscrire une couverture complète avec l’assurance habitation Groupama.
Garantie décennale
D’après l’article L241-1 du Code des Assurances, la garantie décennale est obligatoire et court pendant 10 ans. Elle couvre essentiellement certains types de dommages liés à la construction. Sa souscription doit être faite par le constructeur contrairement à l’assurance dommages ouvrage, initié par le maître d’œuvre.
Garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement est obligatoire pour les professionnels et couvre uniquement l’année suivant la réception des travaux. Aussi, le professionnel qui a effectué les travaux est tenu de réparer les dégâts apparents au moment de la réception. Cette garantie permet donc de protéger le maître d’ouvrage en cas de vices de construction.
Garantie biennale
La garantie biennale intervient lorsque les dommages relevés sont liés au bon fonctionnement des équipements mis en place. Et cela, au cours des deux années qui suivent leur fin. Dans ce cas, vous êtes prié de lui communiquer rapidement une lettre de mise en demeure.
Assurance dommages ouvrage
Cette assurance peut être souscrite soit personnellement par le particulier, soit avec le maître d’œuvre. Elle est obligatoire pour les gros travaux de rénovation et les constructions neuves. Elle couvre ainsi pendant 10 ans votre logement.
Coût moyen d’une assurance habitation par région pour une maison et un appartement
En moyenne, pour souscrire une assurance habitation, il vous faut prévoir 381 euros pour une maison et 204 euros pour un appartement.
| Région | Prix moyen de l’assurance habitation | |
| Maison | Appartement | |
| Bretagne | 320 € | 160 € |
| Pays de la Loire | 330 € | 165 € |
| Normandie | 330 € | 180 € |
| Centre-Val de Loire | 340 € | 175 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 350 € | 185 € |
| Hauts-de-France | 365 € | 165 € |
| Bourgogne–Franche-Comté | 365 € | 185 € |
| Occitanie | 365 € | 195 € |
| Auvergne–Rhône-Alpes | 365 € | 205 € |
| Grand Est | 385 € | 190 € |
| Île-de-France | 445 € | 240 € |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 465 € | 240 € |
| Corse | 530 € | 370 € |
Force est de souligner que ces tarifs varient en fonction de la région où vous vous situez, ainsi que de plusieurs facteurs notamment :
- Le type de logement : maison ou appartement ;
- Le nombre et la superficie des pièces ;
- Les risques encourus : inondation, vol, etc.
Toutefois, il est conseillé, après de gros travaux, de voir avec votre assureur comment adapter vos nouveaux besoins à votre contrat d’assurance multirisque habitation.
