Pourquoi étancher une façade extérieure ?
La façade d’une habitation ou d’un immeuble protège le bâtiment de la pluie, du vent et de toutes sortes d’intempéries. Il convient donc d’effectuer un contrôle régulier de son aspect extérieur, une dégradation excessive risquant de causer des infiltrations d’eau plus ou moins importantes.
Les risques liés aux défauts d’étanchéité des murs de façade ne doivent pas être pris à la légère. En effet, l’étanchéité de la façade est primordiale pour maintenir une maison saine. Son rôle de protection contre les intempéries s’applique également à d’autres facteurs :
- Remontées capillaires (eau présente dans la nappe phréatique qui remonte le long des murs)
- Inondations et eaux de ruissellement
- Mauvaise ventilation des pièces
Étancher une façade est d’autant plus indispensable quand les murs sont construits avec du béton ou un autre matériau poreux. Absorbée par le mur, l’eau va alors stagner et être source d’ennuis. Les joints de façade ont également leur part de responsabilité. Mal réalisés ou trop usés, ils peuvent également faciliter les infiltrations d’eau.
Dernier point nécessitant une façade parfaitement étanche : une absence de gouttière ou un avant-toit insuffisant peut dégrader prématurément une façade et causer de l’humidité au niveau des murs.
Bien évaluer l’état d’une façade avant de l’étanchéifier
Un diagnostic visuel de l’état de la façade constitue une étape primordiale. Cela permet de déterminer les actions à mener pour décider s’il est opportun de refaire entièrement l’étanchéité. Nous vous conseillons de contrôler tous les 5 à 10 ans l’état de votre façade pour savoir quels travaux effectuer : simple nettoyage, traitement ou ravalement complet.
Voici les signes qui indiquent un problème d’étanchéité de façade :
- Forte humidité sur les murs
- Taches dues à des moisissures se développant dans l’humidité (teinte noirâtre, blanchâtre ou verdâtre)
- Auréoles d’eau très longues à sécher (ou se séchant jamais)
- Peinture effritée ou craquelée
- Fissures qui apparaissent ou qui s’agrandissent pour celles déjà présentes
Les solutions aux problèmes d’étanchéité de façade
L’étanchéité d’une façade est normalement faite pour durer plusieurs années. Par exemple, un produit hydrofuge offre en moyenne 5 ans de protection contre les infiltrations, tout en évitant les salissures. Un entretien régulier tous les 10 ans environ est conseillé pour prolonger la durée de vie de votre façade. Selon son état, un nettoyage peut suffire, mais dans certains cas un traitement, voire un ravalement complet, sera nécessaire pour une imperméabilisation de façade optimale.
Nettoyage de façade
La pollution, le vent et les intempéries déposent quotidiennement de la poussière au niveau de la façade d’un bâtiment. Les murs doivent donc être nettoyés de façon régulière pour les maintenir en bon état. Tous les 10 ans, un dépoussiérage et un dégraissage sont donc nécessaires. En l’absence de fissure ou d’infiltration, il est possible de s’en tenir à cela. Dans le cas contraire, il convient de passer à la seconde étape.
Traitement de façade
Vous avez remarqué des fissures sur votre revêtement extérieur ? Un traitement doit être mis en place pour le réparer et éviter qu’il ne se détériore davantage. Celui-ci consiste à un rebouchage minutieux des fissures et des trous. En cas d’effritement de la peinture, grattez d’abord la façade pour faire tomber les débris puis nettoyez les traces laissées par les moisissures et les champignons avant d’appliquer un enduit de rebouchage. Si les fissures sont trop importantes, ou si vous souhaitez un aspect esthétique irréprochable, passez à la dernière étape !
Ravalement de façade
Le ravalement permet de rénover intégralement la façade de votre bâtiment. Une fois les étapes précédentes réalisées, le revêtement extérieur peut être remis à neuf en appliquant un nouvel enduit ou une peinture spéciale façade. La plupart du temps, un traitement de façade nécessite également de réaliser un ravalement afin d’obtenir un résultat visuel satisfaisant.
Les produits pour étancher une façade soi-même
L’application d’une lasure hydrofuge protège les murs des infiltrations d’eau, des UV et des intempéries auxquelles il est soumis toute l’année. Ce produit permet également d’améliorer l’isolation thermique et de laisser les matériaux poreux respirer. Il agit ainsi contre les champignons et les mousses pour éviter leur apparition.
Pour parfaire l’étanchéité, un produit d’imperméabilisation liquide peut être appliqué. La façade doit être propre et saine avant le traitement. Veillez donc à bien reboucher toutes les fissures. Le produit s’applique avec l’aide d’un rouleau ou d’un pulvérisateur. En moyenne, 1 litre d’imperméabilisant permet de couvrir 4m² environ. Son prix varie de 6 à 20€ le litre selon la qualité et le type de façade à traiter (poreuse ou non). En prenant une moyenne à 10€ le litre, partez sur un budget de 2,50€ par m² de façade.
En présence de joints abîmés sur une façade en pierre ou en brique, un rejointement doit être opéré pour stopper les infiltrations d’eau. Dans certains cas, un nettoyage des joints est suffisant, c’est pourquoi l’avis d’un professionnel est conseillé. Si vous devez rénover les joints de votre façade, respectez les étapes suivantes :
- Gratter les joints sur environ 2 à 5cm
- Enlever les parties endommagées
- Desceller les briques ou les pierres endommagées afin de les remplacer
- Remplir généreusement les parties grattées avec du mortier, sur 1 à 3cm
- Installer les briques ou pierres neuves
- Aplatir avec une truelle
- Nettoyer le surplus avant séchage du mortier
Prix pour étancher une façade
Faire appel à un façadier reste la meilleure option pour avoir la garantie d’un résultat durable et d’une protection optimale contre les infiltrations d’eau de pluie. Après avoir réalisé un diagnostic précis, ce professionnel pourra en effet opter pour la solution la plus adaptée pour imperméabiliser votre façade.
Chaque chantier est différent selon le type de matériau de façade, l’accessibilité, la surface à traiter, le produit utilisé… Nous avons compilé pour vous les tarifs moyens pratiqués sur le marché par pour étancher une façade :
- Pulvérisation d’un produit hydrofuge pour façade : 30 à 50€ le m²
- Pulvérisation d’un produit imperméabilisant : 15 à 30€ le m²
- Rejointement de façade : 40€ à 60€ le m²
- Rénovation totale d’une façade : 60€ à 80€ le m²
En cas d’humidité au niveau de votre façade, agissez dès les premiers signes visibles. Cela vous permettra d’éviter de lourds travaux par la suite et de réaliser d’importantes économies. Faites plusieurs demandes de devis sur notre site et recevez des chiffrages gratuits de la part d’entreprises qualifiées sur votre secteur. Vous avez ainsi l’assurance de confier votre chantier à un professionnel de confiance spécialisé dans l’étanchéité de façade.
