Les démarches administratives pour l’aménagement de votre garage
Avant de procéder à la mise en œuvre de l’aménagement de votre garage, sachez que certaines démarches administratives pourraient être à effectuer en fonction de votre projet.
Nous vous proposons pour commencer de faire le point sur les différentes démarches à effectuer auprès de l’administration pour mener à bien votre projet.
Les démarches pour un aménagement inférieur à 10 m2
Si votre aménagement ne consiste qu’en la création d’une chambre, d’un bureau… dont la superficie totale est inférieure à 10 m2, aucune démarche administrative ne sera à effecteur.
Cependant, cette règle n’est valable que si vous ne touchez pas aux murs porteurs et que vous ne modifiez par l’aspect extérieur de votre habitation.
Les démarches pour un aménagement compris entre 10 m2 et 40 m2
Pour les travaux d’aménagement compris entre 10 m2 et 40 m2, vous n’aurez besoin que de déposer une déclaration préalable de travaux.
En revanche, si cet aménagement de garage porte la surface habitable de votre maison à une superficie supérieure ou égale à 170 m2, il sera indispensable de déposer une demande de permis de construire.
Les démarches pour un aménagement supérieur à 40 m2
Pour un aménagement de garage supérieur à 40 m2, la demande d’un permis de construire sera obligatoire, quelque soit la destination de votre nouvelle pièce.
Les étapes de l’aménagement de votre garage
Maintenant que vous connaissez toutes les démarches administratives à effectuer avant de vous lancer dans les travaux d’aménagement de votre garage, nous vous proposons de découvrir les différentes étapes de la réalisation.
Électricité, chauffage, isolation, pose de nouvelles fenêtres… coup d’œil sur tous les points techniques relatifs à l’aménagement de votre garage.
L’isolation de votre garage
Bien souvent, en raison du coût que cela induit, les garages ne sont pourvus d’aucune isolation. Il sera donc indispensable d’en créer une afin que votre pièce soit parfaitement vivable.
Celle-ci pourra s’effectuer de plusieurs façons : soit par l’intérieur en utilisant des plaques de plâtre et de l’isolant, soit par l’extérieur en isolant les murs, la toiture ou en créant une isolation sous comble si votre garage en dispose.
Le chauffage de votre garage
Après avoir procédé à l’isolation de votre nouvelle pièce, un chauffage pourra être installé. Pour ce faire, vous aurez la possibilité d’installer un chauffage au gaz en le raccordant à votre installation existante.
Vous pourrez également installer un chauffage électrique qui ne nécessite qu’une simple prise de courant.
L’éclairage de votre garage
Si votre garage ne dispose pas de fenêtres, vous pourrez envisager d’en installer une ou plusieurs pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
Dans ce cas, il faudra probablement percer les murs porteurs de votre garage. Cependant, si vous ne souhaitez plus utiliser la porte de garage existante, n’hésitez pas à la remplacer par une baie vitrée qui apportera un maximum de luminosité.
Pour aller plus loin, un professionnel de l’aménagement de garage sera d’un grand secours puisqu’il pourra vous donner toutes les informations dont vous pourriez avoir besoin pour étudier la faisabilité de votre projet.
Quel est le prix de l’aménagement d’un garage ?
En fonction du type d’aménagement que vous souhaitez réaliser dans votre garage, le coût de réalisation de vos travaux sera plus ou moins élevé.
Nous vous proposons donc de faire le point sur le prix d’aménagement d’un garage en fonction de sa destination.
Le prix d’un aménagement de garage pour créer une pièce de vie
Si vous souhaitez créer une pièce de vie dans votre garage telle qu’une chambre, une salle de jeux pour vos enfants ou encore un bureau, le prix de cet aménagement devrait se situer autour de 500 € par m2.
Le prix d’un aménagement de garage pour créer une pièce d’eau
Si vous avez envie de créer une nouvelle salle de bains, un espace Spa… dans votre garage, le prix au m2 sera plus élevé qu’un aménagement de pièce de vie.
Il faudra alors compter environ 700 € par m2 pour l’aménagement de votre garage.
Le prix d’un aménagement de garage pour créer un cellier ou une buanderie
Si vous souhaitez aménagement votre garage afin de créer simplement un cellier ou une buanderie, les coûts seront assez faibles.
En effet, dans ce cas de figure, il ne sera pas indispensable d’ajouter des fenêtres et les aménagements pourront être assez sommaires. Comptez environ 300 € par m2 pour aménager votre garage en cellier ou buanderie.
Maintenant que vous disposez de toutes les informations relatives à l’aménagement de votre garage, si vous le souhaitez nous possédons un réseau d’artisans certifiés pour votre aménagement de garage et implantés dans chaque ville de France. Demandez un devis ici !
