Quels sont les risques des infiltrations d’eau pour une toiture ?
Pourquoi faut-il impérativement se prémunir des fuites d’eau au niveau du toit ? Il faut savoir qu’une fuite d’eau peut être responsable de dégâts importants qui risquent, à plus ou moins long terme, de rendre le logement inhabitable.
Même minime, une fuite d’eau peut avoir des conséquences ennuyeuses telles que :
- Une dégradation de l’isolant choisi pour la toiture avec une baisse des performances énergétiques de l’ensemble de la maison.
- Une destruction progressive de la charpente.
- Une infiltration dans le placo qui va progressivement se décoller.
Tous ces éléments peuvent conduire à un désastre : un effondrement progressif de la structure de l’habitation.
Infiltrations d’eau dans le toit : quelles en sont les causes ?
De nombreuses raisons peuvent expliquer une infiltration d’eau dans la toiture. Trois d’entre elles sont cependant les plus courantes.
- Le temps qui passe et un mauvais entretien sont l’une des raisons principales d’infiltration d’eau dans la toiture. Pour pallier ce problème, il faut entretenir régulièrement son toit, le nettoyer, vérifier les tuiles, les ardoises ou les fissures sur un toit terrasse.
- Une erreur humaine lors de la construction ou lors d’une rénovation peut également être source d’infiltration d’eau dans la toiture. C’est pour cette raison qu’il faut faire intervenir un professionnel qualifié lorsque l’on décide de faire des travaux sur une antenne, une cheminée ou sur le toit en général.
- Les conditions climatiques peuvent également être en cause lors d’une infiltration d’eau par le toit. Pluie, neige, vent, grêle : ces éléments peuvent vite devenir des ennemis.
Pourquoi une fuite peut survenir par forte pluie ?
Un toit bien posé est normalement étanche et ne doit pas être sujet à des infiltrations, et ce, quelles que soient les conditions climatiques. Si elles surviennent, c’est que la toiture présente un problème sérieux. Quelles raisons peuvent expliquer une infiltration d’eau dans la toiture lors d’une forte pluie ? Nous tentons de vous les détailler dans le tableau suivant :
| Problème de charpente | Une déformation de la charpente peut entraîner des écartements dans la structure et dans les tuiles. C’est là que l’eau s’infiltre. |
| Des tuiles anciennes | Des tuiles anciennes non-entretenues se déforment et deviennent poreuses. Les infiltrations surviennent alors. |
| Des tuiles inappropriées | Les tuiles doivent être adaptées à l’inclinaison du toit. Si ce n’est pas le cas, l’eau peut stagner et s’infiltrer. |
| Un solin mal réalisé | En bas de la cheminée, un solin mal posé est le lieu d’infiltration idéal pour l’eau. |
| Des gouttières mal réalisées ou sales | En cas de fortes pluies, si la gouttière est bouchée, cassée, mal posée, l’eau s’infiltre. |
Toutes les infiltrations sont-elles les mêmes ?
Toutes les infiltrations ne se ressemblent pas. On distingue les infiltrations qui surviennent en cas de pluie forte et mêlée de vent de celles qui arrivent simplement lorsqu’il pleut fort.
- Les infiltrations qui surviennent lors d’une forte pluie mêlée de vent nécessitent la recherche d’un espace par où l’eau entre dans le toit. Cet espace peut se trouver entre le zinc et les tuiles par exemple. Il faut également vérifier l’étanchéité des fenêtres ou voir si une tuile n’a pas simplement été déplacée par l’effet du vent. Le bord du toit peut également être en cause. Si les tuiles y ont été coupées trop courtes, le vent les soulève et y projette la pluie forte créant une fuite.
- S’il n’y a pas de vent, mais seulement une forte pluie, il y a de fortes chances pour que l’infiltration soit due à une tuile cassée ou à une tuile poreuse.
Que faire en cas d’infiltrations d’eau dans la toiture ?
Le mieux est, une fois la pluie passée, de faire appel à un professionnel pour un diagnostic. Lui seul peut vous dire s’il s’agit d’une simple tuile à changer ou si une intervention plus lourde est à prévoir.
Sachez que, s’il s’agit seulement d’une tuile cassée, la plupart des professionnels vont vous la changer gratuitement durant le diagnostic. Si les problèmes sont plus grands, ils vous établissent un devis et vous proposent plusieurs solutions.
Combien coûte l’intervention d’un professionnel pour une infiltration dans la toiture ?
Retrouvez quelques indications dans le tableau suivant :
| Réparation d’une toiture complète | 850 à 3 000 € en fonction de la surface et des problèmes rencontrés. |
| Remplacement d’une partie des tuiles | De 150 à 300 €. |
| Taux horaire en moyenne d’un couvreur | De 30 à 60 €. |
Infiltrations d’eau dans la toiture : qu’en pensons-nous ?
Le bon état d’une toiture est primordial pour garder sa maison au sec et lui conserver un bon confort thermique et de bonnes performances énergétiques. C’est pour ces raisons qu’il faut intervenir rapidement lorsqu’une infiltration d’eau survient dans la toiture lors d’une forte pluie. Une fois l’épisode pluvieux terminé, nous vous recommandons de faire appel à l’un des artisans certifiés et qualifiés de notre réseau afin de résoudre le problème. Il intervient efficacement et rapidement et évite ainsi que votre maison ne coure trop de risques. Nous pensons que la meilleure façon d’éviter ce genre de souci est de surveiller son toit régulièrement et de l’entretenir. Là aussi, les professionnels de notre réseau se tiennent à votre disposition. Ils peuvent vous aider partout en France. N’hésitez pas à les appeler.
