Les causes de l’humidité
Une infiltration d’eau peut avoir de nombreuses répercussions néfastes pour votre logement :
- inconfort : en augmentant l’hygrométrie, une sensation d’humidité accompagnée d’odeurs incommodantes peut se faire ressentir
- insalubrité : apparition de moisissures et prolifération de nuisibles, tels que les cafards ou les blattes
- dégâts : le salpêtre abîme les matériaux (bois, métal, enduit…) et se propage du sol au plafond
Dans la pratique, plusieurs types d’infiltrations peuvent être rencontrés dans un sous-sol :
- les infiltrations latérales, dont la cause est une pression d’eau importante
- les remontées capillaires, d’origine sous-terraine
Afin d’identifier avec précision la source du problème et pouvoir ainsi appliquer le traitement adéquat, un diagnostic doit être réalisé. Les infiltrations dans les sous-sols et les caves, mêmes si ces dernières ne constituent pas des pièces habitables, doivent donc être traitées rapidement afin que l’humidité se résorbe et ne se propage pas aux autres parties de l’habitation.
Le rôle du cuvelage
La technique du cuvelage permet de se débarrasser durablement des problèmes d’humidité. L’objectif est de fabriquer un caisson étanche dans le sous-sol d’une habitation, résistant à de fortes pressions. La structure sous-terraine va alors se retrouver renforcée et protégée de façon hermétique contre l’eau. Le cuvelage va vous permettre de retrouver la jouissance d’une cave, d’un garage ou d’un sous-sol inutilisé.
Ce processus consiste à stopper la prolifération de l’humidité sur les murs en y appliquant un revêtement étanche. Le but recherché est de supprimer les nuisances que représentent le salpêtre, les moisissures, les traces noires…
Le prix d’un cuvelage
Il est relativement difficile de donner précisément le coût d’un cuvelage, car celui-ci peut varier fortement en fonction du niveau d’infiltration, de l’état actuel de la pièce à traiter et de ses conditions d’accès. À titre informatif, sachez néanmoins qu’un cuvelage est généralement compris entre 50 et 350 euros du m² :
| Prestation | Prix minimum | Prix maximum |
| Cuvelage | 50 € / m² | 350 € / m² |
| Enduit de cuvelage | 25 € / m² | 30 € / m² |
| Tarif de l’étancheur | 40 € / h | 60 € / h |
Les étapes pour réaliser un cuvelage
7 étapes sont nécessaires afin d’effectuer le cuvelage d’une pièce enterrée ou partiellement enterrée.
- L’estimation des travaux
Un technicien doit établir un diagnostic détaillé en fonction des éléments collectés sur place (type de pièce, surface, ventilation, hygrométrie…). L’objectif de ce diagnostic est de mettre en lumière les causes des problèmes d’humidité : infiltrations, mauvaise aération… Dans les cas les plus complexes, un cuvelage sera alors nécessaire.
- La préparation des murs
Cette étape consiste à décaper les murs (en ciment, en plâtre…) afin de mettre à nu les supports à traiter.
- Le séchage du sol
Il est indispensable de pomper l’humidité de la pièce enterrée qui est soumise à une infiltration et donc inondée. Cette opération doit être réalisée pour assécher le sol avant de couler la dalle.
- La pose de drains
Dans certains cas, des drains seront positionnées en pied de mur afin de permettre une évacuation plus efficace des eaux d’infiltration.
- La réalisation d’une dalle
Une fois les 4 étapes précédentes accomplies, il est possible d’envisager le coulage et le tirage d’une dalle. Un puisard est également prévu afin de contrer les fortes poussées d’eau. Parallèlement, une pompe de relevage peut être installée en fonction des besoins et du type de surface à traiter.
- Le traitement des supports
Un complexe, spécialement adapté aux cuvelages (en résine époxy et ciment hydrofuge), est appliqué sur les murs enterrés, qui sont soumis à de fortes pressions latérales. La résistance de ce complexe à la contre-pression est particulièrement élevée puisqu’elle atteint 10 bars pour une couche de produit de 12mm d’épaisseur.
- Les finitions
Pour terminer, une couche de finition va imperméabiliser le cuvelage. Isolante, elle constitue une barrière face aux champignons et à la contre-pression.
Les travaux annexes
Dans le cas où vos problèmes d’humidité seraient trop importants, le cuvelage seul peut ne pas être suffisant. Vous avez donc la possibilité de l’accompagner d’autres techniques, dont les actions complémentaires pourront remédier plus efficacement à la gêne occasionnée :
- le drainage : il s’agit d’une évacuation forcée des eaux de pluie qui stagnent au niveau du sol, (au pied des murs)
- l’injection de résine : en comblant les petites fissures dans les murs, l’eau ne peut plus remonter
- la pose d’une membrane étanche : en l’installant au bas des murs, elle joue le rôle d’une barrière protectrice
La réglementation technique
Le DTU (Document Technique Unifié) s’appliquant aux travaux de cuvelage est le DTU 14.1. Il précise la marche à suivre afin de réaliser correctement un chantier de cuvelage dans les trois cas suivants :
- cuvelage avec revêtement d’imperméabilisation
- cuvelage à structure relativement étanche
- cuvelage avec revêtement d’étanchéité
La sélection d’un des trois cuvelages s’opère en fonction de certains critères :
- la destination du local
- les conditions d’accessibilité
- l’entretien du revêtement du cuvelage
- les fondations du bâtiment
- l’action de l’eau
Le cuvelage avec revêtement d’imperméabilisation
Le béton utilisé doit respecter le DTU 21. L’ouvrage nécessite de répondre aux vérifications de la catégorie D et le revêtement d’imperméabilisation doit être appliqué au niveau des poteaux, murs porteurs, planchers intermédiaires, escaliers, rampes… Ce revêtement peut être mince ou épais (à base de mortier), à base de résine ou encore de type “minéralisation de surface”.
Une fois appliqué, le revêtement doit satisfaire à des exigences de planéité qui correspondent à celles du support existant. Il doit également être facilement accessible en cas de contrôle et de réparation.
Le cuvelage à structure relativement étanche
Ici aussi, les mêmes obligations techniques doivent être respectées :
- le béton doit correspondre au DTU 21
- l’ouvrage doit répondre aux vérifications de la catégorie D
- le revêtement doit être accessible (contrôle et réparation éventuelle)
- certains ouvrages sont admis, tels que la pose d’une contre-cloison avec trappe (ou démontable), l’application d’un revêtement résistant à la vapeur d’eau ou encore la projection d’un produit ignifugé afin de se protéger contre les incendies
Le cuvelage avec revêtement d’étanchéité
Ce type de cuvelage peut être complété par des ouvrages externes ou constitué d’une double structure (une externe et une interne). Ces structures résistantes doivent répondre aux exigences du DTU 14.1 concernant leurs calculs. Le béton doit, quant à lui, respecter le DTU 21 et l’ouvrage doit répondre aux vérifications de la catégorie C. Enfin, Les revêtements assurant l’étanchéité peuvent être soit traditionnels soit monocouche (membrane synthétique).
La technique du cuvelage est très efficace contre les infiltrations. Elle représente une solution intéressante si vous désirez rénover votre sous-sol, votre cave ou votre garage et ainsi agrandir votre espace. Ces travaux, complexes à mettre en œuvre, doivent être confiés à des professionnels. Pour choisir l’artisan qui vous convient le plus, nous pouvons faire le lien avec des entreprises sérieuses et au savoir-faire reconnu, situées à proximité de votre domicile. Celles-ci vous transmettront des devis gratuits afin que vous puissiez les étudier en toute tranquillité.
