Les travaux de rénovation, quels qu’ils soient, peuvent engendrer de dépenses considérables voilà pourquoi, demander un devis pour s’y préparer est une étape indispensable.
Le devis permet non seulement de chiffrer les travaux mais surtout de vous y préparer. En demandant plusieurs devis pour vos travaux, vous pouvez, par ailleurs, comparer les offres et garder un certain contrôle sur vos dépenses.
Vous souhaitez rénover une maison ou un appartement? Découvrez combien pourrait vous coûter de telles entreprises…
Combien coûte une rénovation ?
Pour estimer des travaux de rénovation, plusieurs facteurs doivent être considérés:
- La superficie du chantier : les dépenses seront certainement différentes si le professionnel est amené à rénover une maison, un studio ou un appartement.
- Les travaux à effectuer : changement de la peinture murale, changement de moquette… ou rénovation complète. Notez que plus les travaux seront compliqués et importants, plus les frais auront tendance à augmenter.
- Les matériaux nécessaires : dépendant également des travaux à réaliser, les matériaux utilisés seront à la charge du client et seront intégrés dans le devis.
- Le professionnel agréé engagé.
- Méfiez-vous des offres low-cost et des propositions alléchantes et peu détaillées. Elles peuvent cacher des dépenses supplémentaires coûteuses, et pourtant indispensables. N’oubliez jamais que le devis est un contrat dès lors que vous le signez, et que seuls les travaux mentionnés devront être facturés. Dans cette optique, privilégiez toujours les professionnels adoptant une politique d’entière transparence.
- Vérifiez systématiquement chaque point du devis reçu : des moindres services aux travaux les plus importants ainsi que les frais engendrés par chacun d’eux. N’hésitez pas, si cela est nécessaire, de simuler vous-même les étapes de la rénovation de votre habitation pour être sûr qu’aucun poste n’a été oublié.
Le coût moyen des travaux de rénovation au m²
A titre purement indicatif, un professionnel du bâtiment facturera à 100 € à 300 € le m² pour des travaux de rénovation simple telle que la rénovation intérieure de la cuisine, de la salle de bain, de la moquette, de la peinture murale, etc. Pour des travaux de rénovation complète, le coût variera entre 800 € et 1000 € le m².
Pour une rénovation partielle, le tarif va dépendre du système ou du domaine concerné :
- 50 € à 150 € le m² pour une rénovation électrique.
- 3 € à 10 e le m² pour la rénovation du système d’isolation thermique.
- 2000 € à 3000 € pour la rénovation de la plomberie.
- 10 000 € à 15 000 € pour la rénovation du système de chauffage.
Pourquoi demander un devis pour vos travaux de rénovation ?
Pour prévoir les dépenses
Pour prévoir les dépensesConnaître à l’avance le coût des travaux est avant tout une question de prudence. La facture peut en effet très vite explosée lorsqu’on n’a aucun contrôle sur les dépenses et lorsque l’on n’a pas une idée précise des travaux à réaliser et de leur coût exact.
Pour ne pas se laisser surprendre par une facture trop salée et pour ne pas se retrouver avec des dépenses au-delà du budget, il est recommandé de demander un devis. Ce document estimatif contient:
- Le descriptif de chacun des travaux à réaliser avec leur coût respectif,
- Le coût de la main-d’œuvre;
- Les frais de déplacement du professionnel s’il y en a;
- Le prix TTC à payer au total.
Pour éviter les arnaques
Sans un devis des travaux à réaliser, un professionnel de mauvaise foi pourrait être tenté de gonfler votre facture en y ajoutant des frais inutiles voire inexistants. Vous pourrez payer une somme astronomique sans même en connaître les véritables raisons.
En demandant une estimation du prix de vos travaux de rénovation, vous pourrez avoir une idée de tous les points du devis afin de lancer éventuellement votre crédit : les frais directs des travaux ainsi que les frais annexes. Une fois que vous l’aurez signé, le devis fait office de contrat. Ce qui implique que le professionnel qui l’a établi est tenu de respecter les engagements qu’il y a cités.
Il ne lui est donc pas possible, une fois « ce contrat » signé d’y ajouter d’autres services et de réviser le coût total proposé. Ce qui vous donne le droit de réfuter des dépenses si elles n’ont pas été prévues au préalable.
La demande de devis en ligne, une solution pratique et avantageuse
Demander un ou plusieurs devis en ligne ne prend que quelques minutes de votre temps. Rarement payant, la plupart des entreprises générales du bâtiment établissent ce document estimatif de bon cœur et à titre gratuit.
L’avantage? Vous pourrez en demander autant que vous voulez, jusqu’à ce que vous trouviez une offre adaptée à votre budget. Avec plusieurs devis en main, vous pourrez également comparer les offres et faire jouer la concurrence jusqu’à ce que vous trouviez la meilleure offre.
Si la différence entre les prix n’est pas considérable, vous pourrez également comparer:
- Le délai
- Les services énumérés
- Les frais annexes
- La date de début et de fin des travaux
Comment faire un devis ?
Il n’y a rien de plus facile que de demander un devis des travaux en ligne. Sur le site officiel du professionnel de votre choix, tout ce que vous aurez à faire c’est de remplir le formulaire conçu à cet usage. Dans la mesure où le devis pourra se transformer en contrat, en plus d’une description détaillée de vos besoins, vous serez sans doute amené à renseigner vos informations personnelles : nom, prénom, adresse, etc. Ne vous inquiétez pas, cette procédure est tout à fait normale.
Une fois ce formulaire validé, vous recevrez une offre de la part du professionnel et ce, en fonction du délai annoncé par ce dernier. Si l’offre vous convient, vous pouvez l’accepter. Dans le cas contraire, vous pouvez continuer à simuler.
Entreprise de rénovation : quelle proposition choisir ?
Trouver le bon pro, c’est vous assurer de bénéficier des services de qualité au meilleur prix. Voilà pourquoi, prendre le temps de réfléchir avant de choisir est recommandé. Pour faire le bon choix, voici quelques règles à respecter :
- Optez toujours pour l’offre au meilleur rapport qualité/prix ! Choisissez en premier lieu le professionnel qui, pour les mêmes services de qualité, facture à un prix moins élevé. Le but est de faire des économies mais également de vous assurer que le montant total rentre bien dans votre budget.
- Privilégiez les professionnels ayant acquis une bonne réputation par le biais du “bouche à oreille”. Plus ils sont connus et recommandés par vos connaissances ou les internautes, mieux c’est!
- Faites appel aux services d’un architecte pour tout chantier supérieur à 170 m². Certes, votre facture risque de souffrir d’une majoration de 12%, mais dans la majorité des cas, l’investissement vaut largement la peine.
- Engagez, pour finir, un professionnel fiable dont la société ne fait pas l’objet d’un dépôt de bilan ou d’une procédure de redressement judiciaire et qui dispose d’assurance responsabilité civile et/ou décennale.
