Quelques rappels sur les termites
Insectes xylophages mesurant de 5 à 7mm de longueur, les termites (appelés aussi fourmis blanches en raison de leur couleur blanchâtre) vivent dans le sol et sont organisés en colonies. Ils se retrouvent en particulier dans l’ouest et le sud de la France mais également à Paris, le long des côtes méditerranéennes et en Corse. Seul le quart nord-est est épargné en raison d’un climat plus frais, non propice au développement des termites.
Trois catégories principales de termites cohabitent sur le territoire :
- termites lucifuges
- termites de Saintonge
- termites à cou jaune
Ces insectes ont la capacité de passer au travers de la maçonnerie afin de s’attaquer directement au bois (charpente, plancher, poutres…) ou au plâtre, car ils se nourrissent de cellulose.
Les termites s’en prennent à quasiment toutes les essences de bois, à l’exception de certains bois exotiques, et commencent toujours par les parties les plus humides de l’habitation (cave, sous-sol, garage…). Les insectes grimpent alors par les joints d’étanchéité ou encore par les canalisations.
Déceler la présence de termites
Le problème avec les termites est justement la difficulté à constater leur présence dans un logement. En effet, ces insectes ne font aucun bruit et ne produisent pas de sciure (à l’inverse des insectes xylophages à larves comme les vrillettes ou les capricornes).
Néanmoins, des trous sur votre charpente, vos poutres ou vos planchers, à intervalles réguliers, doivent vous alerter sur la présence éventuelle de termites. Ces orifices permettent en effet la sortie des insectes devenus adultes. Des galeries sinueuses et verticales ou des réseaux de stalactites constituent également un bon indice.
Les dégâts causés par les termites sont donc souvent très importants, car ils sont découverts à un stade avancé, un non-professionnel ayant du mal à se rendre compte de leur présence dans son logement. Outre la fragilisation de la structure du bâti, sachez que les termites peuvent endommager également vos installations électriques.
La législation sur les termites
À l’heure actuelle, il n’existe pas de règlementation unique pour l’ensemble du pays. La lutte contre les insectes nuisibles est l’affaire des départements. Cependant, pour le cas bien précis des termites, chaque département a mis en œuvre des règles relativement similaires :
- tout propriétaire ou locataire d’un bien immobilier infesté par les termites doit obligatoirement faire une déclaration auprès de la mairie dont dépend le bien
- à partir du moment où les termites ont envahi les parties communes d’un bien immobilier en copropriété, cette déclaration doit être faite par le syndicat des copropriétaires
- lors de la vente d’un bien immobilier situé dans une zone à risque (délimitée par le préfet), un “Diagnostic Termites“, également appelé “État Parasitaire“, doit être annexé à l’acte de vente et daté de moins de 6 mois. Ce diagnostic est réalisé par un expert certifié ne devant avoir aucun lien commercial avec une entreprise de désinsectisation
La législation en matière de termites ne doit pas être prise à la légère. En effet, en cas d’absence de déclaration ou de certificat, les personnes concernées s’exposent à une injonction préfectorale ou municipale de réaliser des travaux, ainsi qu’à une amende allant de 1.500 à 7.500€.
Faire réaliser un diagnostic termites
Avant toute chose, la lutte contre les termites passe par la réalisation d’un diagnostic par un expert qualifié. Celui-ci va examiner en profondeur votre logement afin de savoir quel sera le meilleur traitement à mettre en place.
Ce diagnostic est essentiel dans le cas où vous soupçonnez la présence de termites. En effet, seul un spécialiste pourra identifier avec précision le type d’insecte et vous proposer une solution adéquate.
Concernant le coût du diagnostic, de nombreuses sociétés le font gratuitement et cela est inclus dans leur devis de traitement des termites. Vous avez également la possibilité de passer par une entreprise indépendante, uniquement mandatée pour réaliser le diagnostic et non le traitement. Dans ce cas, comptez entre 100 et 200€ en moyenne pour cette prestation.
Le traitement préventif contre les termites
Sachez que pour toute construction neuve, le bois utilisé pour la fabrication de la charpente est garanti pendant 10 ans contre l’ensemble des insectes et des larves. Au terme de ce délai légal, un traitement préventif réalisé par un professionnel prolonge cette garantie de 10 années supplémentaires.
Vous avez également la possibilité de faire ce traitement vous-même en appliquant sur les éléments en bois un produit à base de xylophène.
Le traitement curatif contre les termites
Un traitement curatif a pour but de détruire les termites et de protéger le bois contre de nouvelles invasions. Il s’effectue en 3 étapes.
Le bûchage
Cette étape préalable est indispensable et consiste à retirer les parties du bois endommagées afin de retrouver celles qui sont saines et dures.
Par la suite, il convient de brosser et de dépoussiérer les surfaces pour que le produit de traitement pénètre plus facilement.
La pulvérisation ou le badigeonnage
Il s’agit de pulvériser le produit avec un pistolet ou de l’appliquer au pinceau. Il est conseillé d’utiliser des produits qui changent de couleur : blancs au moment de l’application pour bien voir les zones déjà traitées et transparents au séchage.
L’opération doit être renouvelée 2 fois, avec un minimum de 24h d’intervalle.
Pour les bois présentant une section < à 80cm², ce type de traitement est suffisant. Par contre, pour ceux avec une section supérieure, une injection de produit est également nécessaire.
L’injection
Un traitement par injection permet de faire pénétrer le produit au cœur du bois. Il suffit de percer des trous afin de faire passer l’insecticide. Cette technique demande des connaissances spécifiques et doit être opérée par un spécialiste, du fait de la dangerosité des produits utilisés. Par ailleurs, la biologie et le comportement des termites étant complexes, seul un professionnel expérimenté peut vous garantir une protection durable de vos biens.
Le coût d’un traitement contre les termites
Le prix pour traiter les termites se calcule le plus souvent au mètre carré et dépend :
- du niveau d’avancée des dégâts
- du type de traitement à effectuer
- de l’état de l’habitat
- de la surface à traiter
- de la facilité d’accès de la zone à traiter
Il est donc assez difficile de prévoir précisément le coût d’un traitement contre les termites sans avoir recours au devis d’un professionnel. Cependant, vous pouvez vous baser sur les estimations suivantes pour anticiper votre budget :
- traitement préventif : le coût pour un traitement simple se situe en général autour de 20€ le m². Pour ce tarif, vous bénéficiez d’une pulvérisation sur toutes les zones à risques (dans la pratique, cela concerne le plus souvent la charpente en bois)
- traitement curatif : en cas de présence avérée de termites, un traitement complet revient entre 30 et 50€ le m². Ce tarif comprend l’injection de produit et l’éventuel renforcement de la charpente
Dans des situations bien spécifiques (infestation très avancée), les tarifs peuvent aller au-delà si votre bien est particulièrement touché.
En conclusion
Nous l’avons vu, les termites représentent une véritable menace pour la structure de votre bâtiment, pouvant remettre en cause sa solidité. Si vous souhaitez obtenir un chiffrage précis pour un traitement contre les termites, adapté à votre logement, nos partenaires peuvent vous transmettre plusieurs devis gratuits dans les plus brefs délais. Situés partout en France, nous les avons sélectionnés pour leur niveau d’expertise et leur professionnalisme, gage d’une prestation sérieuse au meilleur prix.
