Les cambriolages sont une préoccupation pour beaucoup de locataires depuis toujours.
Et pour cause : comment protéger son domicile quand nous n’avons souvent pas le droit de modifier les lieux ?
La Loi du 6 juillet 1989 précise que le locataire ne peut pas « transformer les locaux et équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire. A défaut de cet accord, ce dernier peut exiger du locataire, à son départ des lieux, leur remise en l’état ou conserver à son bénéfice les transformations effectuées, sans que le locataire ne puisse réclamer une indemnisation des frais engagés… »
Cependant, même si vous ne possédez pas la propriété, il existe plusieurs mesures que vous pouvez prendre pour sécuriser votre logis et ainsi vous sentir en sécurité et protéger vos biens.
Sécuriser votre logement sans l’accord du propriétaire
Anti cambriolage locataire : changez votre serrure
L’un des moyens les plus efficaces pour protéger votre domicile de toute intrusion concerne le changement du cylindre de votre porte afin que vous soyez le SEUL détenteur des clés d’accès à la porte.
Vous pouvez tout à fait changer les serrures sans demander l’autorisation de votre propriétaire, à condition que ces changements soient réversibles à la fin du bail. En d’autres termes, tant que vous pouvez remettre les serrures d’origine en place avant de quitter le logement, vous êtes libre de les changer pour des raisons de sécurité ou de commodité.
À retenir :
➤ Vous pouvez changer les serrures sans autorisation, tant que le changement est réversible.
➤ Vous n’êtes pas obligé de fournir un double des clés de la nouvelle serrure à votre propriétaire, même sur demande.
➤ Si les serrures sont endommagées, votre propriétaire peut demander leur remplacement à ses frais, pour garantir un logement décent. En cas d’effraction, votre assurance couvre les frais de remplacement.
En résumé, vous avez la liberté de changer les serrures pour renforcer votre sécurité, à condition de pouvoir rétablir l’état initial à la fin du bail. Vous pouvez retrouver de nombreux cylindres, notamment les cylindres à bouton, très connus pour leur facilité d’utilisation et avec un excellent rapport qualité/prix sur le site des experts de la sécurité Protecthome.fr.
Utiliser des systèmes de sécurité anti cambriolage locataire
Les systèmes de sécurité peuvent dissuader les cambrioleurs et vous alerter en cas d’intrusion. Certains nécessitent une pose à l’aide de vis, ce qui implique des trous dans vos murs, cependant vous pouvez toujours les installer grâce à des systèmes magnétiques ou adhésifs. Vous pouvez également vous diriger vers des systèmes de dissuasion factices anti cambriolage en tant que locataire.
Investissez dans une alarme avec surveillance à distance. Certaines entreprises proposent des systèmes sans fil, faciles à installer et à déplacer si vous déménagez. Installez des caméras, surtout celles avec vision nocturne et détection de mouvement, pour surveiller votre logement en permanence. Les systèmes d’alarme Ajax ou les caméras Evziz sont considérés comme des excellents produits avec un bon rapport qualité/prix.
Lumières, éclairages et détecteurs de mouvements
L’éclairage est un moyen simple et efficace anti cambriolage locataire. Même en location, il est essentiel d’avoir un bon éclairage intérieur et extérieur.
➤ Lumières intérieures
Assurez-vous que tous les couloirs et escaliers sont bien éclairés. Utilisez des ampoules connectées synchronisées avec des détecteurs de mouvement pour que les lumières s’allument dès qu’un mouvement est détecté.
➤ Lumières extérieures
Installez des lumières à l’avant et à l’arrière de votre domicile. Vous pouvez choisir entre un éclairage constant ou activé par le mouvement, ou bien combiner les deux pour plus de sécurité. Avec l’éclairage connecté, il est facile de créer des scénarios pour dissuader les cambrioleurs.
Sécuriser votre logement avec l’accord du propriétaire
Si vous obtenez l’accord de votre propriétaire pour effectuer des modifications dans votre logement, de nombreuses options sont possibles. Il vous suffit seulement de choisir l’option qui vous convient le plus.
Comme vous le savez, les portes et fenêtres sont les points d’entrée principaux pour les cambrioleurs. Ainsi, il est important que vous vous assuriez que vos portes soient solides et équipées :
➤ Barres de sécurité et verrous supplémentaires : installez des barres de sécurité sur les fenêtres et des verrous supplémentaires sur les portes.
➤ Barres de sécurité pour fenêtres coulissantes : si vous avez des fenêtres coulissantes, placez une barre de sécurité ou des verrous de baie vitrées.
➤ Verrous de sécurité : Pour renforcer les portes d’entrée et les fenêtres, ProtectHome propose divers verrous, comme des verrous classiques ou des serrures en applique. Ces dispositifs offrent une résistance accrue contre les tentatives d’effraction
➤ Poignée blindée anti cambriolage locataire : Une poignée traversante en matériau robuste avec une rosace anti-perçage peut être installée facilement et augmente considérablement la sécurité de votre porte d’entrée
➤ Entrebaîlleurs de Fenêtre : Ils permettent de laisser la fenêtre entrouverte pour l’aération tout en empêchant les intrusions. Très utiles pour les fenêtres souvent oubliées ouvertes
➤ Serrures Connectées : Elles permettent de contrôler l’accès à distance et d’être alerté en cas de tentative d’effraction. Ces systèmes sont de plus en plus populaires et offrent une surveillance en temps réel via smartphone
Nos autres conseils anti cambriolage locataire
➤ Essayez de maintenir de bonnes relations avec vos voisins
Des voisins vigilants sont une précieuse ligne de défense contre les cambrioleurs. Prévenez les de votre départ et échangez vos numéros avec des voisins de confiance pour rester en contact en cas de problème.
➤ Anti cambriolage locataire : préparez le terrain avant vos absences
Avant de partir en vacances ou de vous absenter, prenez des mesures anti cambriolage locataire. Évitez de mentionner vos absences prolongées sur les réseaux sociaux, demandez à un voisin de récupérer votre courrier ou utilisez un service de rétention du courrier, et fermez les volets pour dissuader les intrus.
➤ Assurez vos biens
L’assurance locative est un véritable plus pour protéger vos biens en cas de cambriolage. Faites un inventaire détaillé de vos biens avec des photos et des descriptions, et vérifiez que votre assurance couvre bien les cambriolages et les vols.
Nous espérons que cet article anti cambriolage locataire à pu vous aider, n’hésitez pas à consulter également notre article sur les coûts à prendre en compte lors de l’installation d’une serrure de sécurité.
