Prix d’un assainissement des murs : comment traiter ? Guide complet

Comment assainir un mur humide et à quel prix ?

Selon la cause de l’humidité, il existe plusieurs manières de procéder à l’assainissement des murs. On peut classer ces méthodes d’assèchement dans deux catégories bien distinctes :

• Les méthodes passives qui consistent à traiter directement le problème à la source, sans toucher aux murs. Elles sont plus longues, mais offrent l’avantage d’être plus efficaces sur le long terme.
• Les méthodes actives qui consistent à lutter contre l’humidité des murs sans se soucier de ce qui en est à l’origine. Elles permettent de régler le problème dans l’immédiat et de façon durable, et offrent l’avantage de ne pas détruire les murs.

Prix de l’assainissement des murs par les méthodes passives

Comme dit précédemment, le principe des méthodes passives est simple : une fois que l’origine du problème a été neutralisée, l’humidité disparaîtra d’elle-même ! Bien sûr, cela risque de prendre un peu plus de temps, mais les avantages ne sont pas des moindres, car il ne sera pas nécessaire de traiter directement les murs.

Selon la source de l’humidité, on peut répertorier plusieurs sortes de méthodes passives :

• Le drainage
• Les siphons atmosphériques
• La bande d’arases étanche
• Les produits hydrofuges

Le prix du drainage pour l’assainissement des murs

Le drainage est nécessaire lorsque l’humidité est causée par l’eau souterraine et ce, via :

• L’infiltration dans les murs
• La remontée capillaire depuis le sol
• La pénétration dans les fondations suite à une pression hydrostatique

Le drainage va consister à récupérer l’eau et à l’évacuer vers le système d’assainissement déjà en place, qu’il s’agisse d’une fosse ou d’un égout. Le prix d’une telle opération va varier en fonction de la cause de l’humidité, car selon les besoins, peut comprendre plusieurs travaux.

• L’excavation dont le coût hors transport est de 40 euros/ m³.
• Le bétonnage dont le coût peut dépasser les 10 euros le mètre linéaire.
• L’achat du drain, qui varie entre 20 euros à 25 euros par mètre linéaires, selon que vous choisissiez un modèle en béton ou en PVC renforcé.
• La pose du drain en béton à 280 € ou en PVC à 320 €.
• Le remblaiement qui coûte aux environs de 50 euros/ m³.

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Tableau récapitulatif des prix de l’assainissement des murs par drainage

Pour le drainage des murs d’une maison entière, comptez donc au minimum 3000 €. Cependant, la meilleure manière de connaître le coût pour le drainage de vos murs est de faire un devis.

Le prix des siphons atmosphériques pour l’assainissement des murs

Les siphons atmosphériques sont très efficaces pour lutter contre les remontées capillaires. Ils sont également et souvent utilisés pour assécher les murs.

Souvent fabriqués avec de la terre cuite, de la céramique ou des résines thermoplastiques, les siphons atmosphériques ont pour rôle d’évacuer l’air humide dans les caves et les sous bassement pour la remplacer avec de l’air sec venant de l’extérieur, apportant ainsi une meilleure ventilation des murs. Voilà pourquoi, on doit les installer à quelques centimètres, juste en dessus de la zone à traiter.

En plus d’être efficaces, les siphons atmosphériques offrent également l’avantage d’être simples et économiques. Avec une bonne perceuse et un bon perforateur, même un particulier peut y arriver s’il sait bien bricoler. Cependant, puisque la moindre erreur risque de détruire le mur, mieux vaut confier la pose de siphons à un professionnel.

Le prix des bandes d’arase étanches pour l’assainissement des murs

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Les bandes d’arase sont souvent utilisées pour empêcher les remontées de capillarité. Souvent utilisées sur les murs enterrés, elles sont souvent fabriquées avec du polyéthylène et installées sur toute la section du mur, elles constituent une barrière parfaite contre l’humidité.

Les bandes d’arase sont généralement vendues en mètres ou en rouleau de plusieurs mètres. Le prix varie selon les dimensions que vous souhaitez en termes de longueur et de largeur. Pour une bande d’arase de 25 mètres de longueur, de 0.26 mètre de largeur par exemple, capable de couvrir une surface de 6 m² environ, comptez entre 15 € à 25 €.

Plus les dimensions seront longues, et plus la bande sera onéreuse. Comptez également le coût de la main-d’œuvre pour sa pose.

Le prix des produits hydrofuges pour l’assainissement des murs

Injecter des produits hydrofuges dans les murs est également une bonne technique pour lutter contre la capillarité et pour les assécher efficacement et rapidement. La résine hydrophobe est le produit le plus utilisé, car elle est connue pour ses capacités à créer une barrière robuste, qui agit dès les premières 48 heures, et ce, pendant près de 10 ans.

La résine hydrophobe se présente sous la forme de liquide. Elle doit être injectée directement dans le mur, à une profondeur de 4 cm au moins, à l’aide d’un pistolet à basse pression. Pour qu’elle soit efficace, l’injection doit se faire tous les 15 cm du mur, à hauteur de 1.5 à 2 litres par mètre linéaire. Une fois injectée, elle va se propager dans tout le mur et au contact de l’eau, va se solidifier pour créer ladite « barrière ».

Les produits hydrofuges sont souvent vendus en bidons ou en fût. Sachant qu’un litre peut traiter 5 m², la quantité à acheter va dépendre de la surface à traiter dans votre maison. Selon vos besoins, vous pourrez vous procurer des bidons de 5 à 20 litres, à un fût de 200 litres pour un prix variant entre 35 € et plus de 1000 €.

Une fois le produit appliqué, le mur n’a plus besoin d’être entretenu. Le produit va agir pendant près d’une dizaine d’années sans interruption. Vous allez donc économiser lez frais d’entretien ! Cependant, l’injection de produits hydrofuges ne peut être réalisée que par un professionnel. Il faudra donc prévoir en sus de son prix d’achat, les frais engendrés par la main-d’œuvre.

Tableau récapitulatif des prix de l’assainissement des murs par méthodes passives

Prix de l’assainissement des murs par les méthodes actives

Contrairement aux méthodes passives dont les résultats ne peuvent se ressentir qu’au bout de plusieurs mois, les méthodes dites « actives » agissent beaucoup plus rapidement, car elles ont pour rôle d’éliminer l’humidité et non sa source.

Les méthodes actives sont non seulement rapides, mais offrent également d’autres avantages :

• Elles agissent rapidement ;
• Elles permettent de traiter une surface plus importante dans un délai plus court ;
• Elles ne nécessitent pas de travaux complexes et permettent ainsi de protéger le mur ;
• Elles sont efficaces aussi bien pour traiter les remontées capillaires ainsi que les infiltrations latérales.

L’assèchement électro-osmotique est la méthode active la plus utilisée. Elle peut être faite par diodes électriques ou par centrale d’assèchement.

Le prix pour l’assainissement des murs par diodes électriques

L’assèchement électronique par diodes électriques se fait comme suit : on installe une boîte de réception contenant deux électrodes dans le mur. Une électrode sera placée à l’intérieur du mur, dans la partie la plus humide, et une autre à l’extérieur. Cette boîte va par la suite envoyer des impulsions électriques qui vont permettre d’inverser leurs polarités afin de pouvoir rejeter l’humidité dans le sol.

Les diodes électriques peuvent agir sur plusieurs mètres. Pour les murs aux surfaces conséquences, la pose de plusieurs boîtes électriques peut être envisagée, ce qui peut influer sur les dépenses.

L’assèchement des murs par diodes électriques ne peut être effectué que par des professionnels dans le domaine. Si vous optez pour cette solution en conséquence, prenez le temps de demander plusieurs devis auprès de différents experts en traitement de l’humidité dans la maison pour trouver la meilleure offre du marché !

Le prix des centrales d’assèchement pour l’assainissement des murs

Acheter sa propre centrale d’assèchement peut être une très bonne alternative : c’est une solution non seulement efficace, mais surtout économique, car en disposant de votre propre outil d’assèchement électronique, une fois qu’il est installé, vous n’aurez plus besoin de faire appel à des professionnels pour traiter vos murs humides.

Le prix d’une centrale d’assèchement varie entre 500 € et 2500 € selon :

• La puissance
• Le nombre de sondes
• L’efficacité linéaire
• La surface du mur à traiter
• L’épaisseur du mur

Vous devez noter que plus la surface à traiter est importante, plus vous aurez besoin d’un matériel puissant, et donc, onéreux ! Pour un mur de 40 mètres et de 50 cm d’épaisseur par exemple, prévoyez un budget de plus de 2000 € hors taxe.

Le prix d’assainissement des murs par un artisan professionnel

Pourquoi faire appel à un professionnel ? Bien entendu, si vous savez comment assainir un mur humide, rien ne vous empêche de le faire vous-même. Ça va vous permettre de faire pas mal d’économies. Toutefois, notez qu’il y a toujours le risque que le travail ne soit pas bien fait, dans quel cas, vous pourriez gaspiller du temps et de l’argent !

Pour ce qui est du coût de l’intervention, le tarif peut aller de 2000 € à 6000 €, fourniture comprise, voire plus. Cette grande différence s’explique par le fait que plusieurs facteurs peuvent influer sur la facture :

• La surface à traiter
• Le système d’assainissement à mettre en place
• La source de l’humidité à neutraliser ou la nature du problème à traiter

Il peut être intéressant de faire appel à des entreprises spécialisées dans le traitement de l’humidité des murs. Elles facturent généralement leur intervention entre 25 € et 75 € le mètre linéaire.

Si vous faites appel à une entreprise spécialisée dans l’assainissement des murs par injection de résine, elle facture généralement à partir de 10 € le litre de produits hydrofuges, soit à partir de 50 € environ pour 5 litres. Veillez à demander un devis pour avoir une estimation précise de la quantité de résine adaptée à vos besoins.