1. Pourquoi est-ce si difficile de s’y retrouver avec le coût de l’enduit intérieur ?
Il est courant de mélanger les termes concernant les plafonds, les murs, les sous-enduits, les enduits de finition, et les diverses qualités d’enduits, ce qui naturellement engendre des variations de prix. Il est essentiel de définir précisément les éléments en question lorsqu’on discute des coûts du crépi intérieur.
En général, le crépi intérieur et extérieur consiste en plusieurs couches, comprenant un sous-enduit suivi d’un enduit de finition. Ces couches sont appliquées en différentes épaisseurs superposées.
Le facteur clé qui influe sur les coûts réside dans les nombreuses options de qualité disponibles pour l’enduit de finition. C’est précisément là que les différences de prix peuvent être significatives, souvent à l’origine de malentendus.
2. Combien coûte l’enduit intérieur en général ?
Si vous voulez établir une fourchette de prix, cela se situe globalement entre 8 EUR par m² et 50 EUR par m², en fonction des travaux dont on parle exactement.
Dans les nouvelles constructions, vous avez généralement besoin d’un sous-enduit et d’un enduit de finition, c’est là que les coûts sont les plus élevés. Lors de la rénovation d’un enduit ou d’un nouveau crépi dans une construction ancienne, seul le crépi de finition est généralement renouvelé. Dans ce cas, vous vous situez à environ 8 EUR par m² et 12 EUR par m² pour les systèmes d’enduit standard mais les enduits spéciaux peuvent coûter jusqu’à 30 EUR par m².
Obtenir un devis par un artisan près de chez moi
Un exemple de coûts dans la pratique
Nous voulons faire enduire une partie d’une cave nouvellement construite. Un système de crépi standard sans extras nous suffit. Nous n’avons pas non plus besoin d’une qualité de crépi particulièrement élevée. La surface totale des murs est de 80 m².
| Prix | |
| Encastré | 1.430 EUR |
| Enduit de finition | 760 EUR |
| Coût total | 2.190 EUR |
| Coût par m² de mur | environ 27 EUR par m² |
Veuillez noter qu’il ne s’agit ici que d’un exemple de coût unique pour des travaux très spécifiques dans des conditions locales particulières. Les prix d’un enduit intérieur peuvent varier considérablement en fonction des conditions locales et du système de crépi utilisé.
3. De quoi dépendent essentiellement les coûts d’un enduit intérieur ?
Il faut tout d’abord distinguer si l’on parle d’une nouvelle construction ou d’une construction ancienne.
En outre, les facteurs suivants jouent également un rôle :
- La taille de la surface murale,
- La nature du support,
- Quel système d’enduit est utilisé,
- La qualité requise,
- Si l’on fait crépir les murs ou les plafonds,
- Quel temps de travail et quelles dépenses supplémentaires sont nécessaires pour l’entreprise.
Tous ces facteurs doivent être pris en compte lorsqu’il s’agit d’estimer le prix des travaux de crépissage. Bien entendu, le calcul des prix de l’entreprise joue également un rôle important dans le prix final. A cela s’ajoutent des différences notables selon la région dans laquelle on se trouve.
4. Quelle est exactement la différence entre une construction ancienne et une construction neuve en matière d’enduit ?
Dans les nouvelles constructions, il n’y a en général pas encore d’enduit intérieur, vous avez donc toujours besoin d’un sous-enduit et d’un enduit de finition.
Si des systèmes d’enduit standard sont utilisés, vous pouvez généralement compter entre 15 EUR par m² et 20 EUR par m² pour l’enduit de fond.
L’enduit de finition est un peu moins cher : il ne coûte généralement que 8 euros par m² et 12 euros par m² si l’on utilise des systèmes d’enduit standard. Dans un bâtiment ancien, vous n’avez généralement besoin que d’un enduit de finition, vous vous en sortez donc généralement avec ces seuls coûts. Le sous-enduit est presque toujours déjà présent et généralement encore intact.
Toutefois, si un enduit de finition spécial est utilisé, les coûts peuvent augmenter considérablement.
5. Quelles sont les possibilités particulières pour l’enduit de finition ?
Il faut tout d’abord distinguer la qualité de l’enduit nécessaire. Plus la surface de l’enduit est fine et lisse, plus la fabrication de l’enduit de finition est chère.
Il existe pour cela des niveaux de qualité spécifiques, désignés par les codes Q1 à Q4.
- Le niveau Q1 convient par exemple pour la pose de carrelage,
- Le niveau Q2 est généralement suffisant et convient pour les papiers ordinaires,
- Le niveau Q3 convient pour les papiers peints très légers et les travaux de peinture,
- Le niveau Q4 est le niveau de qualité le plus élevé, si lisse qu’il peut même être peint.
En fonction de cela, le coût de l’enduit de finition peut alors monter jusqu’à 25 EUR par m² et 30 EUR par m², hors enduits très spécifiques dont les prix s’envolent.
6. Quelles sont les formes particulières d’enduits ?
L‘enduit lisse est le premier de la série : il est assez fin, facile à nettoyer avec un chiffon humide et très facile à réparer en cas de dégâts. Le crépi lisse est encore relativement bon marché, il faut généralement compter environ 10 EUR par m² à EUR par m².
Les enduits plus chers sont par exemple :
- Enduits structurés difficiles à réaliser,
- Enduits spéciaux à la chaux (tadelakt, béton ciré),
- Les enduits dits “visibles” (qui n’ont plus besoin d’être peints, mais peuvent être colorés).
Les enduits visibles évitent la peinture
Dans le cas des enduits visibles, cela peut même permettre de réaliser des économies, car il n’est pas nécessaire de peindre ensuite. Dans la plupart des cas, les prix se situent entre 25 EUR et 30 EUR par m², voire plus pour les enduits très spéciaux.
Ces coûts indiqués ne concernent d’ailleurs que le crépi supérieur dans une nouvelle construction, vous devez alors ajouter les coûts du crépi inférieur.
7. Est-ce que l’enduit d’un plafond est également plus cher que celui d’un mur ?
Oui. En raison des dépenses en principe nettement plus élevées pour les plafonds, vous devez vous attendre à des coûts de l’ordre de 20 EUR par m² et 30 EUR par m² de surface de plafond, même avec des systèmes d’enduit standard.
Si l’on utilise ici aussi des enduits spéciaux et de haute qualité, le prix sera d’autant plus élevé.
Demander un devis à un artisan proche de chez moi
8. Quel est le coût réel des matériaux de plâtrage pour ce type de travaux ?
Les coûts de l’enduit sont négligeables, du moins pour les systèmes d’enduit standard. Dans la plupart des cas, les coûts des matériaux se situent entre 1 EUR par m² et 3,50 EUR par m², souvent même moins.
Les différences entre les différents types d’enduit sont minimes. Du point de vue des matériaux, on fait la distinction entre :
- Enduits de ciment,
- Enduits de chaux-ciment,
- Enduits de plâtre.
Les différences de prix entre l’enduit de ciment et l’enduit de plâtre sont minimes
Mais cela ne fait guère de différence en termes de prix. Il est plus important de choisir un système d’enduit adapté au support et aux circonstances. Des enduits inadaptés entraîneraient éventuellement de graves problèmes d’adhérence, l’enduit se fissurerait et tomberait à nouveau. Il n’est donc pas judicieux d’insister sur un type d’enduit particulier pour des raisons de coûts. Le choix devrait toujours être laissé à l’entreprise exécutante.
Pour les enduits de finition, il existe bien sûr une certaine liberté de conception, pour autant que cela soit techniquement possible. On choisit souvent un enduit à la chaux, car il possède d’excellentes propriétés de régulation de l’humidité. L’enduit à la chaux pur fait toutefois partie des types d’enduit spéciaux et est donc plus cher.
9. Quels sont les autres coûts supplémentaires qui peuvent survenir lors de la pose d’enduit à l’intérieur ?
Outre les suppléments habituels tels que les frais de déplacement ou autres, tout devrait être inclus dans le prix forfaitaire. Mais souvent ce n’est pas le cas et des dépenses spéciales sont souvent facturées, même pour le recouvrement du sol et les travaux de masquage, on demande parfois un supplément.
10. Peut-on économiser en faisant soi-même l’enduit ?
Le faible coût des matériaux utilisés pour le crépi incite naturellement à penser que l’on pourrait réaliser soi-même le crépi intérieur à très bon compte.
Mais il y a un hic : le crépissage est loin d’être aussi simple qu’on le pense. De plus, on utilise aujourd’hui généralement des machines pour le crépissage intérieur (crépissage à la machine ou au pistolet), il est impossible d’atteindre une telle qualité en travaillant à la main et encore moins en tant que profane inexpérimenté.
On a certes économisé les coûts, mais le résultat est rarement à la hauteur des attentes. De plus, pour tous les travaux ultérieurs qu’il s’agisse de carreler ou de tapisser, il faut disposer d’une surface de support plane et régulière, faute de quoi il faut procéder à des retouches très coûteuses.
